Quel prix pour démolir une cloison en placo, brique ou plâtre ?

10 €/m²milieu de fourchette45 €/m²

Tableau des prix de démolition d’une cloison

Les écarts entre sources viennent du périmètre : Habitatpresto et Ynspir chiffrent la dépose seule, Obat inclut davantage de main-d’œuvre et d’évacuation. Le m³ de prix-travaux-m2 sert aux cloisons épaisses ; pour une cloison de 7 cm, 1 m² ne représente que 0,07 m³ en place.

Prix relevés le 30 octobre 2026 (sources et dates en bas de page). Seul prix-travaux-m2 précise HT ; Obat reprend des tarifs d’octobre 2024 ; le curage s’entend au m² de surface de logement, pas de cloison. « Non publié » : la source n’annonce pas ce chiffre.

Ce qui fait varier le prix de démolition d’une cloison

Une cloison se démolit vite ; ce qui coûte, c’est ce qu’elle contient (prises, radiateur, tuyaux), ce qu’elle laisse au sol et au plafond, et la vérification qu’elle ne porte rien.

• MatériauPlaco 10 à 25 €/m², brique ou carreaux de plâtre 20 à 45 €/m² (Ynspir) ; parpaing non porteur 20 à 70 €/m² (Habitatpresto) ; béton armé 100 à 200 €/m² (Obat).×2 à ×4 selon le matériau
• Réseaux incrustésUne cloison placo passe de 15-20 €/m³ à 30-80 €/m³ quand des fils électriques ou un radiateur la traversent (prix-travaux-m2) ; déplacement des réseaux 200 à 800 € (Habitatpresto).+200 à 800 €
• Finitions à reprendreL’exemple d’Habitatpresto (500 à 900 €) exclut les raccords de peinture et de sol ; Habitatpresto compte 300 à 1 200 € de finitions sur une ouverture.+300 à 1 200 €
• ÉvacuationHors devis chez Ynspir et Habitatpresto : big bag 1 m³ 10 € le sac vide (prix-travaux-m2), 80 à 150 € évacué (Ynspir) ; benne 5 m³ 250 à 500 € (Ynspir).10 à 500 €
• Doute sur le caractère porteurUne « cloison » qui porte un plancher relève du mur porteur : 1 800 à 8 200 € TTC avec IPN (Habitatpresto) et étude 500 à 1 500 €. Un diagnostic préalable coûte 300 à 800 € (Habitatpresto).jusqu’à ×10
• Démolition mécaniqueSur une cloison maçonnée accessible, l’engin fait tomber le prix de 70 à 25 €/m³ (prix-travaux-m2) ; en appartement, la démolition reste manuelle.−65 % à l’engin

Exemple chiffré publié : ouvrir la cuisine sur le séjour, cloison de 10 m²

Habitatpresto (octobre 2026) décrit l’abattage d’une cloison non porteuse de 4 m sur 2,50 m, soit 10 m², entre une cuisine et un séjour : budget estimatif de 500 à 900 €, dont environ 150 à 300 € pour la seule démolition, hors raccords de peinture et de sol, en 1 à 2 jours. Ce sont les chiffres de cette source, pas un devis reçu par notre site.

• Calcul : la démolition seule revient à 15 à 30 €/m², dans la fourchette de 10 à 30 €/m² publiée par la même source pour une cloison en plâtre ; les 350 à 600 € restants couvrent la protection, les reprises et l’évacuation.
• Même cloison en brique selon Ynspir (20 à 45 €/m²) : 200 à 450 € de démolition seule (calcul), avant finitions et évacuation.
• Évacuation des gravats de cette cloison : moins d’un m³ en place (10 m² × 7 cm = 0,7 m³), 1,4 m³ foisonnés (facteur 2 selon prix-travaux-m2), soit un ou deux big bags à 80 à 150 € évacué (Ynspir).

Pour comparaison, Ynspir cite un appartement de 55 m² à Lyon dont la phase de démolition complète (cloisons, sols, un mur porteur) a coûté environ 6 800 €, dont 2 200 € pour le mur porteur et 900 € de gravats.

Ces repères viennent de sources publiques citées en bas de page. Nous publierons notre propre baromètre dès 30 demandes reçues.

Comment savoir si ma cloison est porteuse ?

Une cloison fait en général 5 à 10 cm d’épaisseur (placo sur ossature, carreaux de plâtre, brique plâtrière) ; un mur porteur est plus épais (parpaing, brique pleine, béton, pierre) et se trouve dans l’axe des planchers ou de la charpente. Mais l’épaisseur ne suffit pas : seul un bureau d’études ou un maçon expérimenté peut le confirmer, et Habitatpresto chiffre un diagnostic préalable des matériaux et des charges 300 à 800 €. Si le mur porte, le chantier change de nature : étude de structure 500 à 1 500 € (Habitatpresto) ou 700 à 1 500 € TTC (Saint-Gobain), poutre de reprise, étaiement, et un prix total de 1 800 à 8 200 € TTC. Notre page prix de la démolition d’un mur porteur détaille ces montants.

Placo, brique, carreaux de plâtre, béton cellulaire : quelles différences au moment de démolir ?

Le placo sur ossature métallique se démonte à la main et produit peu de gravats : 10 à 25 €/m² (Ynspir), 15 à 20 € HT/m³ (prix-travaux-m2). Les carreaux de plâtre et la brique plâtrière se cassent au marteau-piqueur léger, avec plus de poussière et de gravats : 20 à 45 €/m² (Ynspir), 25 à 70 €/m³ pour la brique (prix-travaux-m2). Le parpaing non porteur demande davantage d’efforts : 20 à 70 €/m² (Habitatpresto, 2025) ; le béton armé, rare en cloison, monte à 100 à 200 €/m² (Obat). Aucune source ne chiffre la démolition d’une cloison en béton cellulaire ; son prix se situe en pratique entre le carreau de plâtre et le parpaing, mais nous ne publions pas de chiffre faute de source.

Que faire des prises, interrupteurs et radiateurs dans la cloison ?

Avant de casser, l’électricité doit être coupée et les circuits qui traversent la cloison repérés : prix-travaux-m2 double ou quadruple le prix du placo (de 15-20 à 30-80 € HT/m³) quand des fils ou un radiateur y sont incrustés, et Habitatpresto compte 200 à 800 € pour déplacer des réseaux. Un radiateur à eau impose de vidanger le circuit et de reposer l’appareil ailleurs ; une évacuation d’eaux usées dans la cloison (cuisine, salle de bain) peut rendre l’ouverture plus coûteuse que prévu. Demandez que ces lignes figurent dans le devis, avec l’électricien ou le plombier qui intervient.

Combien coûtent les finitions après la démolition d’une cloison ?

L’exemple d’Habitatpresto (500 à 900 €) exclut les raccords de peinture et de sol : une cloison laisse une saignée au sol, au plafond et sur les murs adjacents. Habitatpresto chiffre les travaux de finition 300 à 1 200 € sur une ouverture ; Ynspir compte 8 à 20 €/m² pour déposer un faux plafond et 15 à 35 €/m² pour un carrelage, utiles si la pièce est refaite dans la foulée. Pour un curage complet d’appartement (toutes cloisons, sols, équipements), comptez 30 à 80 €/m² selon Ynspir, 30 à 70 €/m² selon Saint-Gobain, 5 000 à 8 000 € pour 60 m² à Paris selon Ynspir. L’évacuation est traitée sur notre page gravats.

Ce que les comparateurs ne disent pas

Les prix « 10 €/m² » valent pour une cloison placo vide, accessible, sans finition ni évacuation ; dès qu’un radiateur, un tableau électrique ou un sol à raccorder entre en jeu, le forfait de 500 à 900 € pour 10 m² d’Habitatpresto est plus réaliste. Un artisan qui abat une cloison sans vérifier si elle porte engage sa responsabilité et la vôtre. Enfin, une démolition de cloison seule ne donne pas droit à la TVA à 10 % si elle s’inscrit dans une opération qui augmente la surface de plus de 10 % (Selectra). Pour un chantier plus large, voyez les prix au m² et au m³ et la lecture d’un devis.

Questions fréquentes

Quel est le prix de démolition d’une cloison ?

10 à 30 €/m² pour une cloison en plâtre (Habitatpresto, octobre 2026), 10 à 25 €/m² en placo et 20 à 45 €/m² en brique ou carreaux de plâtre (Ynspir, juillet 2026), hors évacuation et finitions.

Combien coûte l’ouverture d’une cuisine sur le séjour ?

500 à 900 € pour abattre une cloison non porteuse de 10 m², dont 150 à 300 € de démolition, hors peinture et sol, en 1 à 2 jours (Habitatpresto). Si le mur est porteur : 1 800 à 8 200 € TTC.

Peut-on démolir une cloison en placo soi-même ?

Les sources ne le déconseillent pas pour une cloison vide, mais les réseaux (électricité, radiateur) et le doute sur le caractère porteur justifient un professionnel : diagnostic 300 à 800 € selon Habitatpresto.

Combien coûte l’évacuation des gravats d’une cloison ?

Un big bag de 1 m³ coûte 10 € vide (prix-travaux-m2) et 80 à 150 € évacué (Ynspir) ; une benne de 5 m³ 250 à 500 € (Ynspir). Une cloison de 10 m² en brique tient dans un ou deux big bags.

Le prix change-t-il si la cloison est en brique ?

Oui : 20 à 45 €/m² contre 10 à 25 €/m² en placo (Ynspir) ; au m³, 25 à 70 € HT pour la brique contre 15 à 20 € HT pour le placo (prix-travaux-m2).

Pour aller plus loin

• Prix de la démolition d’un mur porteur
• Prix de la démolition au m² et au m³
• Prix de l’évacuation des gravats
• Prix de la démolition d’une maison : guide 2026
• Lire et comparer 3 devis de démolition

La rédaction Prix Démolition

Site édité par B1NG SASU (Le Beausset, Var), éditeur de sites de mise en relation dans les travaux. Nous ne démolissons rien nous-mêmes : votre demande est transmise à 3 entreprises de démolition maximum, choisies selon votre département et la nature du chantier.

Méthode :

• Prix relevés le 30 octobre 2026 sur les sites de comparateurs et de plateformes de travaux, de fédérations professionnelles et de sources officielles (service-public.gouv.fr, Code de la construction et de l’habitation, Direction générale du travail, ADEME), liste ci-dessous.
• Nous indiquons des fourchettes, jamais un prix unique : le prix exact dépend des matériaux, de l’accès du chantier, de la présence d’amiante, du volume de gravats à évacuer et de la technique (manuelle ou mécanique), et se lit sur un devis après visite.
• Chaque prix porte sa source, sa date et la mention HT ou TTC quand la source la donne ; aucun avis client fictif, aucune note ; les prix sont revus chaque trimestre.

Dernière mise à jour : 30 octobre 2026.